Edouard
Piscine et immobilier : ce que change la réglementation en 2025 Face aux défis environnementaux croissants et à la multiplication des épisodes de sécheresse, l’année 2025 marque un tournant décisif dans la réglementation des piscines privées. Entre nouvelles taxes, restrictions d’usage et contraintes techniques, les propriétaires et les professionnels de l’immobilier doivent désormais composer avec … Lire plus
Location meublée : quels avantages fiscaux restent accessibles en 2026 ? Dans un contexte économique où l’optimisation fiscale devient cruciale pour les investisseurs immobiliers, la location meublée continue de susciter l’intérêt des propriétaires bailleurs. Malgré les réformes successives et le renforcement des contrôles administratifs, ce secteur conserve des atouts fiscaux non négligeables en 2026. Avec … Lire plus
Squat de maison : quels sont vos droits et comment récupérer votre bien rapidement ? L’occupation illégale d’un logement représente aujourd’hui l’une des préoccupations majeures des propriétaires immobiliers français. Phénomène en recrudescence dans les zones urbaines et périurbaines, le squat touche chaque année des milliers de propriétaires qui se retrouvent démunis face à cette situation … Lire plus
Taxe foncière : pourquoi elle augmente encore en 2026 et comment la contester L’année 2026 s’annonce particulièrement coûteuse pour les propriétaires immobiliers français. Après des hausses successives qui ont déjà alourdi considérablement les factures fiscales, une nouvelle vague d’augmentations se profile à l’horizon. Cette fois-ci, c’est la Direction générale des finances publiques (DGFiP) qui déclenche … Lire plus
Loi Scellier : bilan d’un dispositif de défiscalisation immobilière encore méconnu Alors que la loi Pinel vient de tirer sa révérence fin 2024, il est temps de porter un regard rétrospectif sur l’un de ses prédécesseurs les plus marquants : la loi Scellier. Active de 2009 à 2012, cette mesure fiscale a posé les jalons … Lire plus
Baisse des taux de la BCE : quel impact réel sur les taux immobiliers en France ? La Banque centrale européenne poursuit sa stratégie d’assouplissement monétaire avec une nouvelle réduction de ses taux directeurs de 0,25 point, portant le taux de refinancement à 2 %. Cette décision, prise dans un contexte d’inflation maîtrisée sous la … Lire plus
Plus-value sur résidence secondaire : comment est-elle calculée et taxée ? L’immobilier français connaît une dynamique particulière avec l’engouement persistant pour les résidences secondaires. Maisons de campagne, appartements en bord de mer ou chalets de montagne : ces biens représentent souvent un investissement patrimonial considérable. Cependant, contrairement à la résidence principale qui bénéficie d’une exonération … Lire plus
Loyers impayés : ce que change la nouvelle loi pour les propriétaires L’année 2025 marque un tournant décisif pour les propriétaires bailleurs français. Face à l’augmentation préoccupante des situations d’impayés de loyer – touchant près de 1,5 million de ménages annuellement selon le ministère du Logement – le gouvernement a enfin pris des mesures concrètes … Lire plus
Offre d’achat immobilier : comment la rédiger pour qu’elle soit acceptée ? Dans un marché immobilier français où la concurrence fait rage, rédiger une offre d’achat qui sort du lot devient un art délicat. Avec plus de 1,2 million de transactions immobilières réalisées chaque année en France, les acquéreurs doivent désormais déployer des stratégies d’achat … Lire plus
Après des mois de tractations parlementaires et d’incertitudes, le nouveau statut du bailleur privé vient d’être définitivement entériné dans le cadre du budget 2026. Cette révolution fiscale, portée par le ministre Vincent Jeanbrun et adoptée via l’article 49.3, marque un tournant majeur pour l’investissement locatif français. Face à l’effondrement des ventes de logements neufs (-40% … Lire plus